Vuokralaisena olet vastuussa asunnon hyvästä hoidosta ja asunnossa mahdollisesti tapahtuvista vahingoista. Osa asunnon huoltotöistä kuuluu asukkaan vastuulle. Tarkista vastuunjakotaulukosta onko asuntoosi liittyvän ongelman hoitaminen sinun vai LOASin vastuulla. Esimerkiksi tavanomaisten lamppujen ja sulakkeiden vaihdot sekä kylpyhuoneen lattiakaivon puhdistus kuuluvat normaalitilanteessa asukkaalle.
| KOHDE | LOAS HOITAA | ASUKAS HOITAA | HUOMIOITA |
| SÄHKÖ | |||
| Palovaroittimet | X | Asukas testaa kerran kuukaudessa toiminnan. | |
| Lampun vaihto | X | Asukas vaihtaa palaneet lamput. | |
| Lamppujen vaihto Teknologiapuistonkatu 4, Yliopistonkatu 28 G, Ruskolahdenkatu 13-15 | X | LOAS vaihtaa erikoislamput veloituksetta. Asukas tilaa lampun vaihdon vikailmoituksella. | |
| Kodinkoneiden lamput | X | LOAS vaihtaa kodinkoneiden lamput. Asukas tilaan lampun vaihdon vikailmoituksella. | |
| Rikkinäisten valaisimien vaihto | X | Asukas tilaa rikkinäisen valaisimen vaihdon vikailmoituksella. | |
| Pistorasiat/kytkimet | X | Asukas ilmoittaa vioista vikailmoituksella. | |
| Sulakkeet | X | Asunnon sulakkeiden vaihto/johdonsuoja-automaatin nosto on asukkaan vastuulla. | |
| Ovipuhelin | X | Asukas tarkistaa onko puhelimessa mykistys päällä. Asukas tilaa ovipuhelimen korjauksen vikailmoituksella. | |
| Internet-yhteys | X | LOASin vastuulla on yhteys verkkorasiaan asti. Ongelmatilanteissa https://www.loas.fi/vikatilanteessa-toimiminen | |
| Verkkokaapeli ja antennijohto | X | Asukas hankkii tarvittavat johdot laitteisiinsa. | |
| Valaisimet ja valaisinpistorasiat | X | Kiinteästi asennettujen valaisimien ja valaisinpistorasioiden muutokset on asukkaan toimesta kielletty. | |
| ILMANVAIHTO | LOAS HOITAA | ASUKAS HOITAA | |
| Liesikuvun rasvasuodattimen puhdistaminen/metalli | X | Asukas puhdistaa suodattimen säännöllisesti 1 x kuukaudessa. https://www.loas.fi/siivousohjeet-ja-videot | |
| Liesikuvun rasvasuodattimen puhdistaminen/verkko | X | Asukas puhdistaa suodattimen säännöllisesti 1 x kuukaudessa. https://www.loas.fi/siivousohjeet-ja-videot | |
| Liesikuvun rasvasuodattimen uusiminen/metalli | X | ||
| Liesikuvun rasvasuodattimen uusiminen/verkko | X | ||
| Raitisilmaventtiilin suodattimen puhdistus | X | Asukas puhdistaa suodattimen säännöllisesti 2 x vuodessa. | |
| Tulo ja poistoilmaventtiilien korjaukset ja säädöt | X | Asukas ei saa muuttaa venttiilien säätöjä. Jos venttiili on tukittu/teipattu, laskutetaan korjaus hinnaston mukaan. | |
| LÄMMITYS | LOAS HOITAA | ASUKAS HOITAA | |
| Lämpötilan perussäätö asunnossa | X | Asunnon pattereiden termostaatin säätö on asukkaan vastuulla. Normaali huonelämpötila on 20-22 astetta. https://www.loas.fi/lammitys-loasin-asunnoissa | |
| Pattereiden ilmaus | X | Asukas ilmoittaa pattereiden toimintaan liittyvistä ongelmista vikailmoituksella. Lämmityspattereiden ilmauksen hoitaa LOAS. | |
| Patteriventtiileiden ja pattereiden korjaus | X | Asukas ilmoittaa pattereiden toimintaan liittyvistä ongelmista vikailmoituksella. | |
| Asuntokohtainen lämpötilamittari | X | Asukas ilmoittaa lämpömittarin puuttumisesta vikailmoituksella. Lämpömittari sijaitsee eteisessä. | |
| ASUNNON VARUSTUS | LOAS HOITAA | ASUKAS HOITAA | |
| Avaimen katoaminen | X | Kadonnut avain laskutetaan hinnaston mukaan. | |
| Suihkuverhot | X | Asukas ilmoittaa puuttuvasta, rikkinäisestä tai likaisesta suihkuverhosta vikailmoituksella. LOAS toimittaa uuden suihkuverhon. | |
| Keittiön astiankuivauskaapin ritilän korjaus/uusinta | X | Asukas ilmoittaa viallisesta ritilästä vikailmoituksella. | |
| Lieden ja kylmäkalusteiden huolto ja korjaus | X | Asukas ilmoittaa viallisesta liedestä ja kylmäkalusteista vikailmoituksella. | |
| Jääkaapin sulamisveden poistoaukon puhdistus | X | Asukas ilmoittaa tukkiutuneesta poistoaukosta vikailmoituksella. | |
| Pakastimen sulattaminen | X | Asukas sulattaa pakastimen. Umpeen jäätyneen sulatus laskutetaan hinnaston mukaan. https://www.loas.fi/siivousohjeet | |
| Jääkaapin lauhduttimien puhdistus | X | Asukas imuroi jääkaapin taustan. Paloturvallisuuden vuoksi imurointi on hyvä tehdä kerran vuodessa. | |
| Asuntosaunat | X | Asukas ilmoittaa asuntosaunaan liittyvistä vioista vikailmoituksella. | |
| OVET JA IKKUNAT | LOAS HOITAA | ASUKAS HOITAA | |
| Sälekaihtimien korjaus | X | Asukas ilmoittaa viallisista sälekaihtimista vikailmoituksella. Uusien sälekaihtimien asentaminen laskutetaan toteutuneiden kustannusten mukaan. | |
| Verhokiskot ja nipsut | X | Asukas ilmoittaa viallisista verhokiskoista ja nipsuista vikailmoituksella. | |
| Ikkunan avauskahva | X | Asukas ilmoittaa avauskahvan puuttumisesta vikailmoituksella. | |
| Ovisilmän korjaus | X | Asukas ilmoittaa viallisesta ovisilmästä vikailmoituksella. | |
| Ovikello | X | Asukas ilmoittaa viallisesta ovikellosta vikailmoituksella. | |
| VESI JA VIEMÄRI | LOAS HOITAA | ASUKAS HOITAA | |
| Astianpesukoneen ja pyykinpesukoneen asennus | X | Asukas hoitaa asennuksen valtuutetun asennusliikkeen toimesta. | |
| Astianpesukoneen ja pyykinpesukoneen irtikytkentä | X | Asukas hoitaa irtikytkennän valtuutetun asennusliikkeen toimesta tai tilaa irtikytkennän vikailmoituksella. Veloitus hinnaston mukaan. | |
| Astianpesukoneen tulo- ja poistoliitäntöjen tulppaus | X | Asukas vastaa tulppauksesta. Puuttuvat tulppaukset laskutetaan hinnaston mukaan. | |
| Pesualtaan tulppa | X | Asukas ilmoittaa tulpan puuttumisesta vikailmoituksella. | |
| Vuotavista vesikalusteista ilmoittaminen | X | Asukas ilmoittaa vuotavista vesikalusteista vikailmoituksella. | |
| Lattiakaivon puhdistus | X | Asukas puhdistaa lattiakaivon hajulukon. https://www.loas.fi/siivousohjeet-ja-videot | |
| Vesilukkojen puhdistus ja korjaus altaat WC ja keittiö | X | Asukas ilmoittaa vioista vikailmoituksella. | |
| WC- istuimen korjaus | X | Asukas ilmoittaa WC-istuimen vioista vikailmoituksella. | |
| ASUNNON SIIVOUS | LOAS HOITAA | ASUKAS HOITAA | |
| Asunnon siisteys yksiö | X | Asukas pitää yllä asunnon siisteyttä: https://www.loas.fi/siivousohjeet-ja-videot | |
| Asunnon siisteys solu | X | Asukas pitää yllä asunnon siisteyttä. https://www.loas.fi/siivousohjeet-ja-videot | |
| Asunnon siisteys solun yhteiset tilat | X | Asukkaat pitävät yhdessä yllä asunnon siisteyttä. https://www.loas.fi/siivousohjeet-ja-videot | |
| Jätteiden lajittelu | X | Asukas lajittelee jätteet: https://www.loas.fi/asukkaalle/tarkeaa-tietoa-asukkaille | |
| Ikkunoiden pesu | X | Asukas pesee asunnon ikkunat: https://www.loas.fi/siivousohjeet-ja-videot | |
| Sisäänmuutto- ja poismuuttosiivous | X | Asukas pitää yllä asunnon siisteyttä: https://www.loas.fi/siivousohjeet-ja-videot | |
| AUTOPAIKAT | LOAS HOITAA | ASUKAS HOITAA | |
| Auton latauspaikat | X | Asukas ilmoittaa latauspaikan vioista vikailmoituksella. | |
| Lämmitystolpat | X | Asukas ilmoittaa lämmitystolpan vioista vikailmoituksella. | |
| Asukkaan varaaman autopaikan lumityöt | X | Ensisijaisesti asukas tekee itse lumityöt varaamallaan parkkipaikalla. | |
| MUUTA | |||
| Kotivakuutus | X | Asukasta suositellaan ottamaan kotivakuutus. |