Tärkeää tietoa asukkaille
Loistavaa, että tulit LOASille! Lue alta muutamia lyhyitä vinkkejä ja tietoiskuja mitä nyt kannattaa tehdä ja miten meillä asutaan.
Asioita, joita kannattaa huomioida asuntoon muuttaessa ja asumisaikana:
Vuokrasopimusehdot
Lue vuokrasopimusehdot tarkasti. Vuokrasopimusehdoista kannattaa tarkistaa myös asunnon irtisanomisaika, kun sopimus on toistaiseksi voimassa oleva. Määräaikaista sopimusta ei voi irtisanoa kesken sopimuskauden. Lataa vuokrasopimusehdot pdf-muodossa täältä.
Säilytä avainta huolellisesti
Avainta kannattaa säilyttää huolellisesti. Jos avain katoaa, lukkojen sarjoituksesta aiheutuu huomattavia kuluja. Ilmoita avaimen katoamisesta asuntotoimistoon mahdollisimman pian. Jos avain jää asuntoon, voit toimiston aukioloaikana käydä lainaamassa avainta ilmaiseksi. Vartiointiliike avaa oven maksua vastaan.
LOASilla on asukkaita varten Avainturvavakuutus, joka korvaa avainten tai lukkojen uusimisesta sekä ovien avaamisesta aiheutuneita kuluja. Lisätietoja vakuutuksesta saat asuntotoimistosta.
Täytä ensimmäiseksi asuntokortti
Ensimmäiseksi kannattaa kuitenkin tarkastaa asunnon kunto ja mahdolliset viat. Aloita intrassa täyttämällä asuntokortti ja ilmoita kaikki ilmenneet viat ja puutteet nimenomaan asuntokortilla. Asuntokortilla ilmoitetut viat siirtyvät automaattisesti huollon työlistalle. Kiireelliset viat kannattaa tietenkin soittaa heti toimistolle. Mikäli edellinen asukas on unohtanut poismuuttosiivouksen, pyydä LOAS tarkastamaan siivouksen tarve ja hoidetaan asia kuntoon.
Vikailmoitukset Intran kautta
Vikailmoitus tehdään asukkaan Intrassa. Intrasta voit myös nähdä ja seurata vikailmoituksen tilan.
Järjestyssäännöt
Asuminen ja opiskelu on mukava aloittaa viihtyisässä kodissa ja ympäristössä. Aluksi kannattaa tutustua järjestyssääntöihin, joita tässä muutama:
- Kaikki asuntomme ovat savuttomia - tupakointi on kaikissa taloissa ja parvekkeilla kielletty. Tupakointialueet on merkitty erikseen pihoilla.
- Hiljaisuusaika on klo 23 – 07
"Don´t be rabbit pants, check Intra."
Uudessa kodissa pidetään tupareita ja tutustutaan uusiin kavereihin
Joskus naapurin juhlista saattaa aiheutua häiriötä. Mikäli kovaääniset juhlat toistuvat, keskustele häiriön aiheuttajan kanssa ensin tilanteesta. Jos tilanne jatkuu, voit ilmoittaa häiriöstä LOASille intrassa täytettävällä lomakkeella (häiriöilmoitus). Selvitämme asianosaisen kanssa, miten häiriö saadaan loppumaan.
Kerhotilojen varaaminen
Illanviettoihin voi varata LOASin kerhotiloja, kysy lisää toimistoltamme. Varaus on mahdollista tehdä vähintään viikko ennen tilaisuutta. Tilaisuuksissa noudatetaan kerhotilojen järjestyssääntöjä.
Varausjärjestelmä/saunat ja autopaikat
Sauna ja -pesulavuorot sekä autopaikat varaat kätevästi Intran varausjärjestelmästä intra.loas.fi
Asuminen ja kodin siisteys
Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti asukas sitoutuu koko asumisen ajan hoitamaan huolellisesti asuntoa ja sen yhteisiä tiloja. Soluasunnossa kaikki asukkaat ovat vastuussa yhteisistä tiloista. Suosittelemme sopimaan asumisen ja siivouksen pelisäännöistä aina solun asukkaan vaihtuessa. Siivouskulut peritään asukkaalta/asukkailta, mikäli esim. huollon käynnin yhteydessä asunto todetaan huonosti hoidetuksi tai loppusiivous on jäänyt poismuuton yhteydessä tekemättä.
Asunnon perussiisteystasoa kannattaa ylläpitää koko asumisajan. Ylläpitosiivoukseen riittää normaali viikkosiivous: imurointi, pintojen pyyhkiminen ja jätteiden pois vieminen. Uuni/liesi ja jääkaappi kannattaa puhdistaa säännöllisesti. Kun jo asumisaikana huolehtii asunnon perussiivouksesta, poismuuttosiivous on aina paljon helpompaa.
Lämmitys LOASin asunnoissa
Asuntojen normaali lämpötila on 20-22°C. Ennen kuin teet vikailmoituksen asunnon lämpötilasta, tutustu alla olevasta linkistä asukkaan ohjeeseen lämmitykseen liittyen.
Asumisneuvonta auttaa elämän haasteissa
Asumisneuvonta on matalan kynnyksen tukipalvelu LOASin asukkaille kaikkiin asumisen ongelmatilanteisiin ja kysymyksiin liittyen. Voit olla yhteydessä, jos sinulla on haasteita elämänhallinnan kanssa, vuokranmaksukykysi on alentunut, tarvitset opastusta tukien hakemiseen tai naapurissa vietetään toistuvasti sellaista elämää, että se häiritsee muita asukkaita. Tarjoamme tukea ongelmatilanteissa ja pyrimme tarvittaessa myös ohjaamaan eteenpäin oikeanlaisen avun ja tukipalvelun saamiseksi. Tavoitteenamme on aina asukkaan tilanteen parantuminen ja asumisen normaali jatkuminen. Kätevimmin saat apua tilanteeseesi lähettämällä meille viestiä intran Yhteydenotto-toiminnon avulla
Jälleenvuokraussopimus
Jälleenvuokraussopimus tehdään Intrassa. Kirjaudu Intraan, avaa sopimuksesi ja klikkaa kohtaa Ali- ja jälleenvuokraukset. Täytä lomake ja liitä oheen tekemänne sopimus LOASin hyväksyttäväksi. Lataa pdf-tiedostona malli sopimuspohjasta jota voitte käyttää. Lukuvuoden aikana ali- ja jälleenvuokraus on mahdollista vain opiskelijastatuksen omaaville.
Yhteiskäyttöautot ja -pyörät
LOAS tarjoaa asukkailleen edullisesti sekä polkupyöriä että autoja yhteiskäyttöön.
Lopuksi vielä kerran, tervetuloa LOASille!