Muutoksia asukasvalinnan prosessiin keväällä 2025
Asuntohakemusten kategoriamalli voimaan keväällä 2025
Parannamme asukasvalinnan prosessia voidaksemme paremmin toteuttaa valtion tukeman asuntorakentamisen asukasvalintaan liittyvää ohjeistusta. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että asukasvalinnassa otetaan jatkossa tarkemmin huomioon hakijan asunnontarpeen syy, varallisuus ja tulot. Tarveharkinnan perusteella etusijalle asuntoja jaettaessa asetetaan kiireellisimmässä asunnontarpeessa olevat hakijat. Esimerkit kiireellisyysperusteista löydät tiedotteen toiselta sivulta.
Uudistuksen vaikutukset hakemiseen ja asuntotarjouksen saamiseen
Uudistus vaikuttaa sekä asunnon hakemiseen että asuntojen tarjoamisjärjestykseen. Muutoksen myötä vanha pisteytysjärjestelmä suurelta osin poistuu. Hakemuksia voi jatkossa olla vain yksi per hakemustyyppi (haen asuntoa yksin, haen asuntoa jonkun toisen kanssa). Hakemusta voi päivittää ja aiemmasta poiketen siihen voi myös lisätä asuntoja tekemällä uuden hakemuksen.
Hakemukset sijoitetaan kiireellisyyden mukaisiin kategorioihin (Kiireellinen asunnontarve, Yleinen asunnontarve) hakemukselta saatavien tietojen perusteella. Kiireellisessä asunnontarpeessa olevan hakijan edellytetään hakevan riittävän monia eri asuntoja sekä selvittävän asunnontarpeensa lisätiedoin ja liittein. Mikäli LOAS ei saa hakemukselta riittävästi tietoja tarveharkinnan suorittamiseksi, pyytää LOAS hakijalta lisäselvitystä. Käsittelyn jälkeen hakija tulee näkemään hakemuksensa kategorian intrassa.
Vanha hakemuksen sijoituksesta kertova tiimalasi poistuu muutoksen yhteydessä kokonaan. Sen sijaan hakijalle näytetään Intrassa uutta tietoa, jonka toivomme antavan realistisemman käsityksen asuntotarjouksen saamisen mahdollisesta ajankohdasta. Uusia tietoja ovat hakemusten määrä valittuihin asuntoihin sekä solmittujen vuokrasopimusten määrä valittuihin asuntoihin 12 kk:n ajalta. Hakijoilla tulee olemaan saatavilla asuntojen vaihtuvuudesta käytännössä samat tiedot kuin LOASilla.
Uudessa mallissa tarjousten vaikutus hakemuksiin yksinkertaistuu ja hakemusten palauttaminen tiettyihin kohteisiin poistuu. Tarjouksen saatuaan hakija voi halutessaan jatkaa asunnon hakemista päivittämällä vanhan hakemuksen tai tekemällä uuden.
Mitä tapahtuu voimassa oleville hakemuksille?
Voimassa olevat hakemukset siirtyvät automaattisesti uuteen kategoriamalliin muutoksen yhteydessä. Siirron jälkeen hakija näkee intrassa kategorian, johon hakemus on sijoittunut. Jos hakijalla on voimassa useita hakemuksia tällä hetkellä, siirtyvät kaikki hakemukset sellaisenaan uuteen kategoriamalliin. Jos hakija tekee uuden hakemuksen muutoksen jälkeen, poistuvat vanhat, saman hakemustyypin, hakemukset järjestelmästä.
Asunnontarpeen kategoriat, joihin hakemukset uudessa mallissa sijoittuvat:
Kategoria 1: Kiireellinen asunnontarve
- hakija on asunnoton
- hakija on muuttamassa paikkakunnalle, josta on saanut opiskelupaikan
- hakija on velvoitettu viranomaisen päätöksellä muuttamaan asunnostaan ilman omaa syytä
- hakija asuu erittäin ahtaasti (yli 2 henkeä huonetta kohden)
- hakija on irtisanottu nykyisestä asunnosta
hakijan pysyvä sairaus tai vamma edellyttää lääkärintodistuksen mukaan sopivampaa asuntoa
Kategoria 2: Yleinen asunnontarve
- hakija asumiskustannukset ovat liian korkeat suhteessa tuloihin ja varallisuuteen
- hakijan matka koululle on pitkä ja hankala
- hakija on perustamassa perhettä ja vailla yhteistä asuntoa
- hakijan nykyinen asunto on muun syyn vuoksi epätyydyttävä
Tiedotamme uudistuksen käyttöönoton ajankohdasta ja siihen mahdollisesti liittyvästä intran käyttökatkosta lisää maaliskuun aikana. Myös nettisivut päivittyvät maaliskuun aikana. Tavoitteemme on, että uusi hakemusten kategoriamalli saadaan tuotua intraan maaliskuun loppuun mennessä.
Parhain terveisin, LOAS