Asukasvalinnan prosessin muutokset voimaan 8.4.2025
Asuntohakemusten kategoriamalli voimaan 8.4.2025
Parannamme asukasvalinnan prosessia voidaksemme paremmin toteuttaa valtion tukeman asuntorakentamisen asukasvalintaan liittyvää ohjeistusta. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että asukasvalinnassa otetaan jatkossa tarkemmin huomioon hakijan asunnontarpeen syy, varallisuus ja tulot. Tarveharkinnan perusteella etusijalle asuntoja jaettaessa asetetaan kiireellisimmässä asunnontarpeessa olevat hakijat. Esimerkit kiireellisyysperusteista löydät tiedotteen toiselta sivulta.
Uusi hakemusten kategoriamalli tulee käyttöön 8.4.2025. Käyttöönotosta aiheutuu n. 30 min katkos Intran käytössä. Katkos alkaa klo 17.00.
Uudistuksen vaikutukset hakemiseen ja asuntotarjouksen saamiseen
Uudistus vaikuttaa sekä asunnon hakemiseen että asuntojen tarjoamisjärjestykseen. Muutoksen myötä vanha pisteytysjärjestelmä suurelta osin poistuu. Hakemuksia voi jatkossa olla vain yksi per hakemustyyppi (haen asuntoa yksin, haen asuntoa jonkun toisen kanssa, haen asuntoa yksin ja mukana muuttaa lapsi/lapsia). Aktiivista hakemusta voi päivittää esimerkiksi muuttopäivän ja liitteiden osalta. Asuntojen päivittäminen onnistuu tekemällä kokonaan uusi hakemus. Uusi hakemus korvaa aina aiemman hakemuksen asuntojen ja muiden tietojen osalta, mutta säilyttää aiemman hakemuksen päiväyksen.
Hakemukset sijoitetaan kiireellisyyden mukaisiin kategorioihin (Kiireellinen asunnontarve, Yleinen asunnontarve) hakemukselta saatavien tietojen perusteella. Kiireellisessä asunnontarpeessa olevan hakijan edellytetään hakevan riittävän monia eri asuntoja sekä selvittävän asunnontarpeensa lisätiedoin ja liittein. Mikäli LOAS ei saa hakemukselta riittävästi tietoja tarveharkinnan suorittamiseksi, pyytää LOAS hakijalta lisäselvitystä. Käsittelyn jälkeen hakija tulee näkemään hakemuksensa kategorian intrassa.
Kategorioiden sisäiseen etusijajärjestykseen vaikuttavat esim: pitkä ja yhtäjaksoinen soluasuminen yksiöitä haettaessa, tulot ja varallisuus sekä perheasuntojen kohdalla lasten lukumäärä.
Vanha hakemuksen sijoituksesta kertova tiimalasi poistuu muutoksen yhteydessä kokonaan. Sen sijaan hakijalle näytetään Intrassa uutta tietoa, joka antaa realistisemman käsityksen asuntotarjouksen saamisen mahdollisesta ajankohdasta. Uusia tietoja ovat hakemusten määrä hakijan valitsemiin asuntoihin sekä solmittujen vuokrasopimusten määrä näihin asuntoihin 12 kk:n ajalta. Hakijoilla tulee olemaan saatavilla asuntojen vaihtuvuudesta käytännössä samat tiedot kuin LOASilla.
Uudessa mallissa tarjousten vaikutus hakemuksiin yksinkertaistuu ja hakemusten palauttaminen tiettyihin kohteisiin poistuu. Tarjouksen saatuaan hakija voi halutessaan jatkaa asunnon hakemista päivittämällä vanhan hakemuksen tai tekemällä uuden.
Mitä tapahtuu voimassa oleville hakemuksille?
Suurin osa voimassa olevista hakemuksista siirtyy automaattisesti uuteen kategoriamalliin muutoksen yhteydessä. Ainoastaan hakemukset, joihin asuntotoimistossa on annettu manuaalisesti pisteitä, tulevat uudelleen asuntotoimiston käsiteltäväksi. Uudelleen käsittely voi viedä joitakin päiviä. Automaattisiirron jälkeen hakija näkee intrassa kategorian, johon hakemus on sijoittunut. Jos hakijalla on voimassa useita hakemuksia siirron hetkellä, siirtyvät kaikki hakemukset sellaisenaan uuteen kategoriamalliin. Hakija voi päivittää vanhat hakemuksensa tekemällä uuden hakemuksen muutoksen jälkeen. Tällöin vanhimman hakemuksen päivämäärä säilyy uudella hakemuksella, mutta hakemukselle jää ainoastaan hakijan uudelle hakemukselle valitsemat asunnot.
Asunnontarpeen kategoriat, joihin hakemukset uudessa mallissa sijoittuvat
Kategoria: Kiireellinen asunnontarve
- hakija on asunnoton
- hakija on muuttamassa paikkakunnalle, josta on saanut opiskelupaikan
- hakija on velvoitettu viranomaisen päätöksellä muuttamaan asunnostaan ilman omaa syytä
- hakija asuu erittäin ahtaasti (yli 2 henkeä huonetta kohden)
- hakija on irtisanottu nykyisestä asunnosta
- hakijan pysyvä sairaus tai vamma edellyttää lääkärintodistuksen mukaan sopivampaa asuntoa
Kategoria: Yleinen asunnontarve
- hakija asumiskustannukset ovat liian korkeat suhteessa tuloihin ja varallisuuteen
- hakijan matka koululle on pitkä ja hankala
- hakija on perustamassa perhettä ja vailla yhteistä asuntoa
- hakijan nykyinen asunto on muun syyn vuoksi epätyydyttävä